{"id":1508,"date":"2026-07-20T11:45:03","date_gmt":"2026-07-20T14:45:03","guid":{"rendered":"https:\/\/osertao.com\/?p=1508"},"modified":"2026-07-20T11:51:41","modified_gmt":"2026-07-20T14:51:41","slug":"prefeito-de-coite-divulga-video-e-reforca-que-compra-de-apartamento-de-jaques-wagner-ocorreu-antes-da-operacao-overclean","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/osertao.com\/index.php\/2026\/07\/20\/prefeito-de-coite-divulga-video-e-reforca-que-compra-de-apartamento-de-jaques-wagner-ocorreu-antes-da-operacao-overclean\/","title":{"rendered":"Prefeito de Coit\u00e9 divulga v\u00eddeo e refor\u00e7a que compra de apartamento de Jaques Wagner ocorreu antes da Opera\u00e7\u00e3o Overclean"},"content":{"rendered":"
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Marcelo Ara\u00fajo afirma que toda a negocia\u00e7\u00e3o foi realizada de boa-f\u00e9, com documenta\u00e7\u00e3o regular, e que empresa j\u00e1 acionou o STF para garantir o registro do im\u00f3vel<\/h2>\n
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O prefeito de Concei\u00e7\u00e3o do Coit\u00e9, Marcelo Ara\u00fajo, divulgou um v\u00eddeo neste domingo (19) para prestar novos esclarecimentos \u00e0 popula\u00e7\u00e3o sobre a compra de um apartamento pertencente ao senador Jaques Wagner (PT), negocia\u00e7\u00e3o que ganhou repercuss\u00e3o nacional ap\u00f3s reportagens apontarem que a transfer\u00eancia do im\u00f3vel foi impedida por decis\u00e3o judicial relacionada \u00e0 Opera\u00e7\u00e3o Overclean.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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O caso foi abordado pelo Calila Not\u00edcias no \u00faltimo s\u00e1bado, 18,\u00a0quando foi informado que o apartamento adquirido por uma empresa do prefeito aparece entre os bens que tiveram a indisponibilidade determinada pela Justi\u00e7a.<\/strong><\/a>\u00a0Na ocasi\u00e3o, Marcelo Ara\u00fajo j\u00e1 havia se manifestado por meio de nota encaminhada \u00e0 reportagem. Neste domingo, no entanto, decidiu gravar um v\u00eddeo para detalhar toda a negocia\u00e7\u00e3o e rebater interpreta\u00e7\u00f5es que, segundo ele, n\u00e3o refletem a realidade dos fatos.<\/p>\n

Logo no in\u00edcio do pronunciamento, o prefeito afirma que a aquisi\u00e7\u00e3o ocorreu \u201cdentro da maior lisura\u201d e que todas as etapas foram realizadas antes da deflagra\u00e7\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o policial que investiga o senador.<\/p>\n

Segundo Marcelo, a negocia\u00e7\u00e3o foi iniciada e conclu\u00edda por interm\u00e9dio de um corretor de im\u00f3veis em dezembro de 2025. Ap\u00f3s chegar a um acordo sobre o valor e as condi\u00e7\u00f5es de pagamento, a empresa solicitou toda a documenta\u00e7\u00e3o e as certid\u00f5es do vendedor para elabora\u00e7\u00e3o do contrato de compra e venda.<\/p>\n

Foi somente nesse momento, segundo o prefeito, que ele tomou conhecimento de que o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel era o senador Jaques Wagner.<\/p>\n

Ainda conforme o relato, todas as certid\u00f5es apresentadas demonstravam que o apartamento estava livre de qualquer restri\u00e7\u00e3o judicial, permitindo a celebra\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio.<\/p>\n

O contrato foi assinado em dezembro de 2025, prevendo que o pagamento seria conclu\u00eddo at\u00e9 30 de abril de 2026. Marcelo afirma que todos os valores foram depositados diretamente na conta banc\u00e1ria do senador, conforme estabelecido contratualmente.<\/p>\n

Ap\u00f3s a quita\u00e7\u00e3o, a escritura p\u00fablica foi lavrada em maio de 2026, novamente mediante apresenta\u00e7\u00e3o das certid\u00f5es exigidas pelos \u00f3rg\u00e3os competentes, que, segundo ele, confirmavam a inexist\u00eancia de impedimentos para a transfer\u00eancia da propriedade.<\/p>\n

No dia 10 de junho, a escritura foi protocolada no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, quando, segundo o prefeito, surgiu a surpresa: o cart\u00f3rio informou que n\u00e3o poderia efetuar o registro em raz\u00e3o de uma decis\u00e3o judicial posterior que tornou indispon\u00edveis bens pertencentes ao senador.<\/p>\n

Diante da situa\u00e7\u00e3o, Marcelo Ara\u00fajo informou que a empresa MSMG Patrimonial Ltda. ingressou com peti\u00e7\u00e3o no Supremo Tribunal Federal (STF), apresentando documentos que, segundo ele, comprovam que todas as etapas da negocia\u00e7\u00e3o \u2014 assinatura do contrato, pagamentos, escritura e protocolo para registro \u2014 ocorreram antes da deflagra\u00e7\u00e3o da Opera\u00e7\u00e3o Overclean.<\/p>\n

\u201cEstou absolutamente tranquilo com rela\u00e7\u00e3o a essa situa\u00e7\u00e3o\u201d, afirmou o prefeito no v\u00eddeo. Segundo ele, a empresa agiu de boa-f\u00e9 e possui documenta\u00e7\u00e3o que demonstra a regularidade da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Marcelo tamb\u00e9m fez quest\u00e3o de diferenciar o apartamento adquirido por sua empresa de outro im\u00f3vel citado nas reportagens: um terreno de propriedade do senador que, segundo as investiga\u00e7\u00f5es, teria sido negociado ap\u00f3s a deflagra\u00e7\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o policial.<\/p>\n

\u201cO terreno possui situa\u00e7\u00e3o completamente distinta da nossa e sobre ele eu n\u00e3o tenho qualquer conhecimento al\u00e9m do que foi divulgado pela imprensa\u201d, afirmou.<\/p>\n

O prefeito disse ainda que o apartamento foi mencionado nas reportagens apenas porque acabou inclu\u00eddo na indisponibilidade judicial, embora, na avalia\u00e7\u00e3o dele, isso tenha ocorrido de forma equivocada.<\/p>\n

Outro ponto destacado no pronunciamento foi a capacidade financeira da empresa para realizar a aquisi\u00e7\u00e3o. Marcelo afirmou que toda a opera\u00e7\u00e3o foi declarada \u00e0 Receita Federal, comprovando que a MSMG Patrimonial Ltda. possu\u00eda liquidez para efetuar a compra do im\u00f3vel pelo valor negociado.<\/p>\n

Ao encerrar o v\u00eddeo, Marcelo Ara\u00fajo disse confiar que a Justi\u00e7a reconhecer\u00e1 que a negocia\u00e7\u00e3o foi realizada antes da Opera\u00e7\u00e3o Overclean e determinar\u00e1 a libera\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para que o registro definitivo seja feito em nome da empresa.<\/p>\n

\u201cTenho absoluta tranquilidade quanto \u00e0 legalidade do neg\u00f3cio. Tudo ocorreu na mais absoluta transpar\u00eancia e legalidade\u201d, declarou.<\/p>\n

O prefeito concluiu afirmando que decidiu se manifestar diretamente \u00e0 popula\u00e7\u00e3o por respeito aos moradores de Concei\u00e7\u00e3o do Coit\u00e9 e para evitar que, segundo ele, interpreta\u00e7\u00f5es equivocadas sobre o caso gerem d\u00favidas quanto \u00e0 lisura da transa\u00e7\u00e3o.\u00a0Assista ao v\u00eddeo abaixo<\/strong><\/p>\n

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